Veldzichtlaan 33, Linschoten
87 m²
4 kamers
1976
€ 350.000
Laag in de markt
Verkocht
Raadhuisstraat 1 3461 CV Linschoten
€ 345.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 383.000 -
468.000
Wonen
96 m2
Balkon
24 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Woning op de begane grond en eerste verdieping met ruime bergzolder, dakterras, ruime, hoge kelder, parkeerplaats op eigen terrein, kleine berging en voortuin. De woning staat midden in het prachtige en historische dorp van Linschoten is volledig gerenoveerd en klaar voor bewoning. De woning is voorzien van een T-vormige woonkamer, moderne badkamer en slaapkamer op de begane grond. De woonkeuken, toiletruimte en het dakterras zijn gesitueerd op de eerste verdieping.
De woning is voorzien van moderne voorzieningen. U zult merken dat er aandacht is besteed aan details. Na de renovatie voldoet deze woning aan de hedendaagse standaarden en comfort. Ook ideaal is dat er op korte loopafstand diverse winkels, warme bakker, restaurants en andere voorzieningen zijn. De woning maakt deel uit van een kleine V.v.E. "Pracht aan de Vaart.
Indeling
Ruime, lichte entree/ hal met ronde lichtkoepel en met inbouwverlichting en meterkast, Vanuit deze royale hal naar de T-vormige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een grote vierkante lichtkoepel en verlaagd plafond met inbouwverlichting, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. Vanuit de woonkamer is er de toegangsdeur naar de ruime, functionele en verwarmde woonruimte / kelder met een stahoogte van 2.25, mtr. Verder de slaapkamer met inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De vloeren zijn voorzien van een pvc en vloertegels.
Eerste verdieping
Ruime, licht, gezellige woonkeuken met voorportaal naar het de toiletruimte, twee diepe kasten en toegangsdeur naar het dakterras. De inbouwkeuken is voorzien van inbouwapparatuur. Verder is er een vlizotrap met toegang naar de grote bergzolder.
Tweede verdieping
Ruime bergzolder, bereikbaar via de vlizotrap.
Balkon
Een dakterras is 6 x 4 mtr. gelegen op het zuiden.
Het dakterras is nog niet meegenomen in het "meetrapport" gezien de afzetting bij op opname nog niet was aangebracht.
Deze werkzaamheden worden nog voor de oplevering verricht.
Tuin
De voortuin is op het zuiden gelegen. In deze voortuin is het mogelijk de auto te parkeren.
Bijzonderheden
- V.v.E. "pracht aan de Vaart"
- Pvc vloer op de begane grond
- De hal is voorzien van vloertegels en lambrisering tegels.
- Bijdrage V.v.E € 100,00 per maand
- Energie bedragen voor water, elektra, gas verloopt via tussenmeters. De V.v.E. zal dit separaat doorbelasten aan de eigenaar.
- Internet "gezamenlijk" via de V.v.E.
- Parkeren op eigen terrein
- Dakterras op de eerste verdieping
- Energielabel A
Linschoten ligt centraal tussen de steden Utrecht, Rotterdam en Den Haag. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A12,
Mocht u na lezen interesse hebben om meer informatie te ontvangen over deze woning of wilt de woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor.
NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Koopovereenkomst:
De koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening van verkoper en koper: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige transactie als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.
Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens nog niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.
Groenendael Makelaardij wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 468.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Beneden + bovenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 96 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
- Inhoud 374 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Linschoten
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 383.000 -
468.000
+8.14%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 345.000
€ 3.594/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raadhuisstraat 1 in Linschoten ligt tussen de 383.000 en 468.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 345.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 9 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raadhuisstraat 1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
0
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Raadhuisstraat 1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Montfoort
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Montfoort. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raadhuisstraat 1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Montfoort.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raadhuisstraat 1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raadhuisstraat 1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,62 km |
| Bushalte | 0,34 km |
| Centrum | 0,39 km |
| Snelweg afrit | 1,42 km |
| Supermarkt | 0,37 km |
| Kinderopvang | 0,49 km |
| Basisonderwijs | 0,48 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,16 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 469.569
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Raadhuisstraat 1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raadhuisstraat 1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Raadhuisstraat 1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus