Roefstraat 14, Maasbracht
72 m²
279 m² perceel
3 kamers
€ 295.000
Hoog in de markt
Schuttersstraat 22 6067 GG Linne
€ 295.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 280.000 -
310.000
Wonen
103 m2
Perceel
315 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een verrassend leuk vrijstaand woonhuis met o.a. kelder, 3 slaapkamers, tuinkamer, bijkeuken, garage, carport, tuinberging en mooie achtertuin.
De woning is kindvriendelijk gelegen aan een rustige één richtingsweg in de dorpskern van Linne, in de directe nabijheid van een groenvoorziening met diverse speeltoestellen.
Laat u verrassen, door de leuke woning en de rustige en kindvriendelijke woonomgeving!
Inhoud woning 435m3
Inhoud garage/berging 65m3
Perceeloppervlakte 315m2
Woonoppervlakte 103m2
Overige inpandige ruimte 29m2 (kelder en zolder)
Externe bergruimte 30m2 (garage met berging)
Gebouw gebonden buitenruimte 26m2 (terrasoverkapping/carport)
Bouwjaar 1963
Linne maakt onderdeel uit van de gemeente Maasgouw.
Linne heeft een rijk verenigingsleven en het voorzieningen peil is prima.
Zo beschikt Linne over een supermarkt (per 15mei 2024), restaurant, postagentschap, bibliotheek, huisarts, tandarts, een diversiteit aan sportvoorzieningen en een brede maatschappelijke voorziening.
Deze brede maatschappelijke voorziening is gesitueerd in het centrum van Linne en omvat een basisschool, bibliotheek en kindcentrum Holderdebolder met een kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en voor- en naschoolse opvang.
De directe omgeving is zeer geschikt om heerlijke wandelingen te maken langs de oevers van de Maas en door het nabijgelegen natuurgebied “De Linnerweerd”.
Bovendien is Roermond met zijn complete voorzieningenpakket binnen enkele autominuten bereikbaar.
Tevens ligt Linne zeer gunstig t.o.v. autosnelwegen (A73 en A2), steden zoals Heerlen, Sittard, Maastricht, Eindhoven en Venlo zijn op circa 30 autominuten te bereiken.
Kelder
Kelder (9m2) bestaande uit een voorraadkelder en bereikbaar vanuit de hal.
De CV-combi installatie is hier geplaatst.
Hal
De centraal in de woning gelegen hal, heeft een natuurstenen tegelvloer en biedt toegang tot de woonkamer en keuken.
Woonkamer
De gezellige woonkamer (24m2) biedt veel lichtinval door de aanwezige ramen en is sfeervol afgewerkt met een parketvloer in visgraatmotief, glas-in-lood ramen en een natuurstenen schouw met inzethaard.
Keuken
Direct naast de woonkamer bevindt zich de keuken (9m2) met keurige inbouwkeuken. De inrichting bestaat uit boven- en onderkasten, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit het aanrechtblad heeft u middels een groot raam zicht op de zijtuin.
Tuinkamer
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de mooie tuinkamer (15m2) die in verbinding staat met de keuken, woonkamer en bijkeuken. Middels een tuindeur is er een directe toegang tot de achtertuin. Glas-in-lood ramen maken ook hier de sfeer compleet.
Bijkeuken
De handige bijkeuken is geheel betegeld en herbergt de witgoedaansluitingen en beschikt over een douchecabine en wastafel. Ook vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin.
Toilet
De keurige toiletruimte bevindt zich in de bijkeuken en beschikt over een staande toiletpot met fonteintje.
Slaapkamers
De eerste verdieping beschikt over een drietal slaapkamers van respectievelijk 10,8m2,9m2 en 8m2. De overloop en slaapkamers zijn alle keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De twee grootste slaapkamers beschikken over een handige inbouwkast.
Badkamer
Op de eerste verdieping bevindt zicht tevens de keurig verzorgde badkamer, grijs/blauw betegeld en voorzien van een doucheruimte, ligbad, toilet en wastafel met handig wastafelmeubel.
Zolder
Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar, prima te gebruiken als bergzolder, met verlichting, dakisolatie en een nokhoogte van circa 1,80 meter.
Voortuin:
De woning is voorzien van een kleine voor- en zijtuin.
Rechts naast de woning ligt de afsluitbare oprit met toegang tot de carport en garage.
Garage
De vrijstaande garage is geheel betegeld (19m2) en voorzien van handbediende kantelpoort, diverse elektrapunten en een wastafel.
Achtertuin
De achtertuin is grotendeels betegeld en voorzien van diverse borders met beplanting. De aanwezige groen haag met een hoogte van circa 2 meter biedt voldoende privacy.
Direct achter de woning ligt nog een terrasoverkapping.
Een eenvoudige tuinberging direct achter de garage, biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
Toegevoegde waarde:
- perfecte prijs-/kwaliteitsverhouding
- praktische garage met carport
- sfeervolle woonkamer
- voorzien van sfeervolle tuinkamer
- keurig sanitair
- nette inbouwkeuken
- handige provisiekelder
- privacy biedende achtertuin
- kindvriendelijk gelegen aan een rustige woonstraat
- gelegen nabij groenvoorziening met speeltoestellen
ALGEMENE INFORMATIE
Bouwjaar
Deze woning is gebouwd omstreeks 1963.
Bouwaard
De woning is traditioneel gebouwd en opgetrokken uit spouwmuren. De begane grondvloer is deels van hout (woonkamer) en deels van beton, de verdiepingsvloer is van beton en de zoldervloer is van hout. Het dak is voorzien van een houten spant en gedekt met keramische dakpannen. Het garage dak is bitumineus gedekt. De woning is voorzien van houten kozijnen. De voor- en achterdeuren zijn eveneens van hout.
Isolatievoorzieningen
De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie (na geïsoleerd, boorgaten zijn zichtbaar). Op enkele plaatsen is isolerende beglazing aanwezig.
Voorzieningen
De woning is aangesloten op gas-, water- en elektravoorzieningen, alsmede aansluiting op het gemeentelijk riool. De meterkast beschikt over een 10-tal groepen. Kabel- en glasvezelaansluiting aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektrisch.
Centrale verwarming
De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte Hoog Rendement CV-installatie van het merk Bosch, geplaatst omstreeks 2011.
Warm water
Het warm water voor de badkamer en keuken wordt aangeleverd via de CV-installatie.
Staat van onderhoud
Binnen en buiten in redelijk goede staat van onderhoud, enige modernisering op termijn is waarschijnlijk gewenst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 295.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.864
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 315 m2
- Inhoud 435 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 180m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schuttersstraat 22 in Linne
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 280.000 -
310.000
+4.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 295.000
€ 2.864/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schuttersstraat 22 in Linne ligt tussen de 280.000 en 310.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 295.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schuttersstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schuttersstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Maasgouw
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schuttersstraat 22 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schuttersstraat 22 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,32 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 2,64 km |
| Supermarkt | 0,62 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,15 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schuttersstraat 22.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttersstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schuttersstraat 22 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schuttersstraat 22 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus