![Dalenbosweg 9](https://img.huispedia.nl/public/6097/ep/9/id_6101339_951718914286_thumb.jpg?t=1718913603)
Maasbrachterweg 35 6067 CN Linne
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
278.000
Wonen
93 m2
Perceel
106 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Hal entree met garderobe, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping.
De woonkamer is licht en fris. De keuken beschik over alle apparatuur. Achter de keuken ligt de bijkeuken met een grote op maat gemaakte schuifkast waar alle huishoudelijke spullen opgeborgen kunnen worden. Ook vindt je hier de witgoedaansluitingen. Hier bevindt zich ook het toilet met fonteintje en de toegang tot de tuin. In de tuin bevindt zich de garage/extra berging welke voorzien is van een smeerput.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer.
De neutraal afgewerkte, betegelde comfortabele badkamer beschikt over een douche, wastafel en 2e toilet. Via de vaste trap heeft u toegang tot de ruime zolder, welke naar eigen wens kan worden ingericht. De zolder beschikt over een grote sauna waar je heerlijk kan relaxen.
- 3 slaapkamers
- vaste trap naar de 2e verdieping
- mogelijkheid tot 4e slaapkamer of kantoor
- sauna op de 2e verdieping
- kunststof kozijnen 2023
- buitenhoutwerk geverfd 2024
- garage met smeerput
- kelder voor extra bergruimte
- v.z.v. rolluiken
- airco op de 1e verdieping
- achterraam woonkamer wordt vernieuwd naaar kunststof HR++
- achterslaapkamer wordt voorzien van nieuwe kunsstof kozijn met nieuwe rolluik
- in de bijkeuken wordt het glaswerk eveneens vervangen door HR++
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”);
- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.957
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1955
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 93 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 404 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- LINNE E 286
- Oppervlakte 106m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maasbrachterweg 35 in Linne
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 261.000 -
278.000
+4.56%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 2.957/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maasbrachterweg 35 in Linne ligt tussen de 261.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maasbrachterweg 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
6
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maasbrachterweg 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-07-2022
Verkocht
geboden
06-04-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maasbrachterweg 35 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,65 km |
Bushalte | 0,01 km |
Centrum | 0,48 km |
Snelweg afrit | 3,03 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,30 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 6,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 409.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maasbrachterweg 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus