6067 CJ Linne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Breeweg in Linne ligt deze karakteristieke en grote 2-onder-1-kapwoning. Breeweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Breeweg.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Linne, dan is dit de buurt die je zoekt. Breeweg 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Linne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Linne, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Breeweg 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Breeweg 28 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breeweg en 6.8% lager dan de realistische woningwaarde van Breeweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Breeweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 349.500
Molenweg 34
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 498.000
Echterstraat 26
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 445.000
Campbellstr. 19
100 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.500
op de Bree 18
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 315.000
Bernhardstr. 11
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Broekbeemden 8
127 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Oeverzicht 9
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
Mergelweg 8-A
139 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 379.000
Nieuwstraat 12
144 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Binnenweg 17
140 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Linne schatten we de waarde van Breeweg 28 nu tussen € 391.000 en € 454.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Breeweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
