In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Breeweg 16 Linne is

€ 412.000 - 478.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 1.000 meer

Breeweg 16 6067 CJ Linne

156m²

520m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Breeweg in Linne ligt deze karakteristieke en grote woning. Breeweg 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Linne, dan is dit de buurt die je zoekt. Breeweg 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Linne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Linne, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 156 m2
  • Perceeloppervlakte 520 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Breeweg 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 412.000 – 478.000
Woningwaarde
+5.45%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Maasgouw

OZB € 467,- / jaar
Afvalheffing € 199,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 915,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Breeweg 16

De WOZ-waarde van Breeweg 16 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breeweg en 11% hoger dan de realistische woningwaarde van Breeweg 16. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 374.607
  • Woningwaarde jaartrend +2.72%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Roermond 6.8km - Treinstation
Echt 9.61km - Treinstation
Swalmen 13.07km - Treinstation
Scholen
Basisschool Triangel 0.62km - School
Openbare Basisschool De Stapsteen 3.38km - School
Basisschool De Hovenier 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Verstedelijkte omgeving

Breeweg 16 6067 CJ Linne

156m²

520m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Breeweg 16 in Linne ligt tussen de 412.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 2.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Breeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Breeweg 16? Bekijk het complete waarderapport.