6067 BB Linne
Kloosterstraat 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Kloosterstraat in Linne ligt deze bijzondere en ruime villa. Kloosterstraat 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 620 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.605 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 97.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 116% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Landelijk wonen in Linne, dat kan zeker in deze buurt. Kloosterstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Linne. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Linne, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 18 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en drie aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.519.000 - 1.765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 620 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 79 m2
- Perceeloppervlakte 1605 m2
- Inhoud 1630 m3
- Aantal kamers 18 kamers (9 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 3 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kloosterstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Kloosterstraat 2 is 1.134.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterstraat en 30.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosterstraat 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Kloosterstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 775.000
Keulstraat 1
428 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 698.000
Veestraat 2-D
279 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 865.000
Broekbeemden 27
370 m² · 11 kamers
Verkocht
· dec 2022
verborgen aangeboden
Hazenspoor 5
393 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 595.000
Hofstraat 32
318 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2022
verborgen aangeboden
Broekbeemden 94
259 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 975.000
Rector Hend. 9
279 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 750.000
Sleestraat 15
268 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2023
verborgen aangeboden
Pol 10
266 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Rozenbergla. 8
300 m² · 11 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Linne: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
-
Roermond 6.8 km · Treinstation
-
Echt 9.67 km · Treinstation
-
Swalmen 13.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 374.963
- Waardetrend afgelopen jaar +2.8%
- Gezinnen met kinderen 30%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Kloosterstraat 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Linne schatten we de waarde van Kloosterstraat 2 nu tussen € 1.519.000 en € 1.765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Linne op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Kloosterstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.