6067 AB Linne
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Rijksweg in Linne ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rijksweg 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 1928, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Linne, dan is dit de buurt die je zoekt. Rijksweg 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Linne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Linne, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Rijksweg 28 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 24.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 339.000
Nieuwe Merg. 24
141 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 415.000
Nieuwe Merg. 22
127 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 465.000
Montforterw. 17
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 275.000
Weerdweg 10
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 550.000
Breeweg 3
134 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 250.000
Rijksweg 3
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 545.000
Molenweg 38
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 350.000
Montforterw. 12
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Oeveren 38
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 415.000
Oeveren 44
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Linne schatten we de waarde van Rijksweg 28 nu tussen € 362.000 en € 417.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
