In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vuile Riete 38 Linde is

€ 672.000 - 781.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Vuile Riete 38 7925 PM Linde

280m²

2.685m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vuile Riete in Linde ligt deze unieke en riante woonboerderij. Vuile Riete 38 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 280 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.685 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Linde, dan ben je hier aan het juiste adres. Vuile Riete 38 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Drogteropslagen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Linde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 280 m2
  • Perceeloppervlakte 2685 m2
  • Inhoud 1037 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuile Riete 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.685 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 672.000 – 781.000
Woningwaarde
+8.36%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18790
Hypotheeksom € 727000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Wolden

OZB € 703,- / jaar
Afvalheffing € 134,- / jaar
Rioolheffing € 209,- / jaar
Totaal per jaar € 1046,-
Geschatte belasting € 87 /mnd
WOZ Vuile Riete 38

De WOZ-waarde van Vuile Riete 38 is 692.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuile Riete en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vuile Riete 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 447.458
  • Woningwaarde jaartrend +0.91%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 11.32km - Treinstation
Ommen 15.17km - Treinstation
Mariënberg 17.34km - Treinstation
Scholen
o.b.s. De Klimtoren 2.35km - School
Groen van Prinstererschool voor Christelijk Basisonderwijs 2.75km - School
De Langewieke 3.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vuile Riete 38 7925 PM Linde

280m²

2.685m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuile Riete 38 in Linde ligt tussen de 672.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 21.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuile Riete. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vuile Riete 38? Bekijk het complete waarderapport.