1906 EE Limmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Westerweg in Limmen ligt deze prachtige woning. Westerweg 21-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.8% kleiner dan het gemiddelde.
Westerweg 21-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Westerweg 21-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Westerweg 21-A is 883.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 73.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerweg en 113.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Westerweg 21-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Westerweg 21-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Hogeweg 8-B
90 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 260.000
Binnenhof 18
55 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Tulpenveld 20
72 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 475.000
Dusseldorpe. 139-A
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 500.000
Hogeweg 22
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 415.000
Rijksweg 31
91 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
De Drie Lin. 8
96 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Breetjes 4
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Pageveld 26
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Middenweg 32
97 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Limmen schatten we de waarde van Westerweg 21-A nu tussen € 383.000 en € 445.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Westerweg 21-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
