Huispedia
133 m2 wonen
675 m2 perceel
4 kamers
B

Hogeweg 68

133 m²
675 m²
4 kamers
B
1906 CG Limmen
Vraagprijs
€ 885.000
In prijs verlaagd
€ 6.654/m²
Vraagprijs per m²
€ 782K – 849K
Huispedia Woningwaarde
374 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 195 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

64 dagen te koop
37% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Aan een van de meest geliefde straten van Limmen staat deze markante VRIJSTAANDE WONING, waar rust, ruimte en privacy samenkomen in een karakteristieke woonomgeving. De woonomgeving kenmerkt zich door haar groene uitstraling, ruime percelen en statige bebouwing – een plek waar een dorpse uitstraling en comfortabel wonen hand in hand gaan.
De Hogeweg zelf is van oudsher een belangrijke verbindingsroute binnen Limmen en heeft zich ontwikkeld tot een rustige, groene woonstraat met een karaktervolle uitstraling. Hier woont u in een omgeving waar historie voelbaar is, maar waar tegelijkertijd het comfort van nu centraal staat.
Deze woning is opgetrokken in een klassieke stijl, met robuuste baksteen en grote raampartijen, en zorgt voor een mooie uitstraling. Er is een de royale oprit, een grote vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin die volop privacy biedt en is voorzien van diverse zonnige terrassen, perfect om te genieten van lange zomerdagen en avonden.
Binnen wordt u verwelkomd in een lichte en sfeervolle leefruimte met uitzicht op het groen. De woning biedt een praktische indeling met ruime kamers, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfortabel wonen met extra werk- of hobbyruimte. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Indeling:
Begane grond: entree met vide, hal en toilet, ruime living met straatgerichte woonkamer en een open keuken. Met een praktische bijkeuken met onder andere een wasruimte.
1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een dubbele wastafel.
2e verdieping: bereikbaar via een vlizo trap, er is een grote bergzolder.
Samengevat:
-Vrijstaande woning op een ruim perceel van 675 m2,
-Bouwjaar 1993,
-Energielabel B,
-Royale oprit en grote vrijstaande garage met vliering,
-Veel privacy en zonnige tuin,
-Degelijk gebouwd
Een mooie kans voor wie op zoek is naar stijlvol en vrijstaand wonen op een toplocatie in Limmen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 885.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 6.654
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1993
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
675 m2
Inhoud
522 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
374 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 885.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 02-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 782.000 – 849.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.128/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Middenweg 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 865.000
    Winnend bod
  • Oudeweg 14 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 74 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 859.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
21950
€
Hypotheeksom € 885000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 587,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 273,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.825,-
Geschatte belasting € 152 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 774.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hogeweg 68

De WOZ-waarde van Hogeweg 68 is 774.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hogeweg en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hogeweg 68.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Limmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.53 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Heiloo 3.5 km · Treinstation
  • Castricum 4.34 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 650 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hogeweg 68 in Limmen ligt tussen de 782.000 en 849.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hogeweg. Met een vraagprijs van € 885.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hogeweg 68? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hogeweg 68 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 782.000 en € 849.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 885.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.654 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.054 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 37% van de 197 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hogeweg 68 al te koop?

2 maanden, sinds 11 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 133 m² groot. Het perceel is 675 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 540 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 500 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Heiloo op 3,5 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Castricum op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Uitgeest op 5,8 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Limmen West te wonen?

Er wonen ongeveer 3.080 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.