Vislaantje 7 1906 AL Limmen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vislaantje in Limmen ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Vislaantje 7 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning is gebouwd in 1988, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Vislaantje 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, vlakbij het centrum en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 534.000 - 621.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1988
- Energielabel A
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 104 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Inhoud 352 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, elektrische kookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, vrij uitzicht
- Bergruimte Box (12m2)
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vislaantje 7 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Vislaantje 7 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vislaantje en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Vislaantje 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 570.438
- Woningwaarde jaartrend +3.86%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vislaantje 7 in Limmen ligt tussen de 534.000 en 621.000 euro. Deze waarde is 25.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vislaantje. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vislaantje 7? Bekijk het complete waarderapport.