Nieuwstraat 29 5737 AV Lieshout

Deze karaktervolle twee-onder-een-kapwoning biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten de woning. De woning beschikt over een ruime woonkamer, grote woonkeuken, drie ruime slaapkamers, diverse multifunctionele ruimtes, een brede oprit en een royale, privacy volle achtertuin. Dit sfeervolle huis is klaar voor zijn nieuwe bewoners en biedt voldoende mogelijkheden om hier je droomwoning van te maken. De woning is ideaal gelegen met het plein ‘de Kuiperij’ tegenover de woning en een supermarkt en basisschool op korte afstand. We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

BEGANE GROND
De nette entreehal is afgewerkt met een PVC vloer, een ingebouwde kast en de meterkast. Je krijgt hier toegang tot de woonkamer en de eerste verdieping, middels een vaste trapopgang.

De ruime woonkamer, met eenzelfde PVC vloer laat genieten van volop lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- & achterzijde. Je hebt hier voldoende ruimte om een heerlijke zithoek te creëren en een ruime eettafel te plaatsen. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde heb je direct toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de ruime woonkeuken te bereiken. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, een gaskookplaat, een afzuigkap en een inductiekookplaat. Het geheel is afgewerkt met een granieten werkblad en beschikt over voldoende opbergruimte door de onder- & bovenkasten.

Vanuit de keuken zijn de betegelde verdiepte kelder en het achter portaal bereikbaar.

Het achter portaal biedt toegang tot de oprit, een praktische inbouwkast en de ruime separate volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. Via een loopdeur krijg je hier direct toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Via de met tapijt beklede trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping. Je krijgt hier toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en een luik naar de bergzolder.

Alle slaapkamers beschikken over een fijn formaat en volop lichtinval door de dakkappelen met rolluiken.
De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een airconditioning en de slaapkamer aan de linker achterzijde heeft toegang tot een kleinere ruimte boven de garage, welke je perfect kunt inrichten als speelhoek, kastruimte of kleine slaapkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een lichtbad inclusief jet stream, een hangend toilet, een douchecabine en een wastafel met meubel.

GARAGE & EXTRA RUIMTES
Via dubbele openslaande deuren vanuit de oprit en een loopdeur vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als opslagruimte. Via een vlizotrap is er toegang tot de bergvliering.

Aansluitend op de garage vind je een tweede, ruimte met een systeemplafond, welke ideaal als werk- of opslagruimte kan dienen. Aansluitend aan deze ruimte, vind je een extra ruimte, welke perfect zal kunnen dienen als washok, aangezien hier de wasmachineaansluitingen gesitueerd zitten. Deze ruimtes beschikken over enkel tussenwanden, waardoor je hier gemakkelijk een grote ruimte van kan maken.

Het achterste en vierde gedeelte van de bebouwing is een sfeervolle, leuke ruimte met een tegelvloer. Deze ruimte is ingericht met een douche met mengkranen en een elektrische sauna met kachel. Er is een trap naar de boven gelegen relaxruimte met eenzelfde houten afwerking met een zonnebank.

Vanuit deze sfeervolle ruimte leidt een schuifpui naar de achtertuin.

TUIN
De ruime voortuin is fraai aangelegd met een brede, bestraatte oprit waar ruimte is voor het plaatsen van vier auto’s. Verder zijn hier plantenborders aanwezig met palmbomen.

De royale, privacy volle achtertuin is volledig bestraat en beschikt over diverse borders en priëlen. De tuin heeft een zeer charmante uitstraling dankzij de vele palmbomen, dennenboompjes en een vijver. Door de verschillende priëlen zijn er voldoende mogelijkheden om te genieten van de heerlijke buitenruimte. Achter op het terrein staat nog een houten tuinhuis.

BIJZONDERHEDEN
• Oppervlakte circa 114 m².
• Inhoud circa 631 m³.
• De woning beschikt over dak-, muur- & vloerisolatie.
• Bij de woning zijn hardhouten kozijnen met grotendeels HR glas, waarbij de schuifpui bij de ruimte met de sauna beschikt over HR+ glas. De raampartijen op de begane grond en eerste verdieping, zijn voorzien van rolluiken.
• Op de begane grond in de woonkamer is vloerverwarming aanwezig.
• De woning beschikt over 19 zonnepanelen, welke zijn geplaatst in 2022.
• In 1995 is de woning zowel aan de achterzijde als aan de zijkant uitgebouwd.
• Er is een airconditioning aanwezig op de slaapkamer aan de voorzijde.
• De woning heeft verschillende multifunctionele ruimtes, ideaal om naar wens in te vullen.
• De garage is volledig geïsoleerd middels dak-, muur- & vloerisolatie.

Toon meer Toon minder