de Sluiter 15 5737 AN Lieshout

Laat je verrassen door deze bijzonder royale woning!
Wanneer je op zoek bent naar veel woonruimte (176m²), veel slaapkamers, een tweetal badkamers, garage, ruime berging met bergzolder en een werkkamer? Zoek dan niet verder en kom snel kijken naar deze mooi afgewerkte en goed geïsoleerde hoekwoning in het fijne Lieshout, gelegen nabij diverse voorzieningen zoals, scholen, supermarkt, natuur en sportvoorzieningen.

De voortuin met oprit geeft toegang tot de entree van de woning.

Indeling.

De hal/entree is voorzien van een visgraat tegelvloer, gestuukte wandafwerking, de meterkast en de trapkast.

De L-vormige woonkamer biedt veel ruimte maar daarnaast ook een fijne lichtinval. De houtkachel zorgt daarnaast voor sfeer en warmte in de koudere wintermaanden. De tegelvloer is in visgraat gelegd en is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is er een airco-unit aanwezig om hiermee te kunnen koelen en verwarmen.

De leefkeuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde en is het centrale middelpunt van de woning, hier is voldoende ruimte voor een groot gezin, heeft een mooi contact met de tuin door de grote schuifpui en is voorzien van een complete luxe keukeninrichting voorzien van alle gemakken!
De keuken beschikt over een inductiefornuis met afzuigkap, combi-magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en een composieten aanrechtblad. De diverse kasten en laden zorgen voor extra bergruimte.

Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar. Deze beschikt over 2e meterkast en een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset met fonteintje.

De berging biedt een zee aan ruimte voor opslag maar kan omgebouwd worden tot slaapkamer met badkamer. Middels een vaste trap is de bergzolder bereikbaar.
Achter de berging is een praktische werkruimte gerealiseerd (2020).

Garage
De garage bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van bestrating, elektra en openslaande deuren naar de oprit.

1e verdieping.
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en een vaste kastenwand, gestuukte afwerking en dubbele beglazing.

De gemoderniseerde badkamer is compact maar comfortabel ingericht en voorzien van een douche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, toilet en ventilatie.

2e verdieping.
Middels een vaste trap is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de opstelling van de Cv-installatie, een airco-unit om te kunnen koelen en verwarmen en een pvc vloerafwerking.
De overloop biedt toegang tot een tweetal slaapkamers en de 2e badkamer.

Slaapkamer 4 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over een grote dakkapel met rolluiken en een pvc vloer zodat er een volwaardige slaapkamer is gerealiseerd.
Slaapkamer 5 is gelegen aan de voorzijde van de woning, beschikt over een dakkapel met zonnescreens en een pvc vloer.

De 2e badkamer is ideaal voor opgroeiende kinderen. Deze is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een vaste wastafel met meubel en spiegelkast.

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en een overkapping zodat men ook bij minder weer fijn buiten kan zitten.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning met 176m² woonoppervlakte;
- Energielabel A;
- In 2020 is de dakkapel aan de voorzijde geplaats;
- In 2020 is de badkamer vernieuwd;
- In 2020 zijn de zonnepanelen geplaatst;
- In 2020 is het kantoor vernieuwd;
- In 2022 is de keuken vernieuwd;
- Begane grond nagenoeg geheel voorzien van vloerverwarming;
- Airco units aanwezig;
- Garage en ruime berging aanwezig;
- Een tweetal badkamers en een vijftal slaapkamers;
- Aanvaarding in overleg;
- Bankgarantie/waarborgsom van toepassing;
De ligging combineert het dorpse karakter met een goed voorzieningenniveau. In Lieshout zijn onder meer een supermarkt, basisscholen, huisarts, apotheek, horeca en diverse winkels aanwezig. Daarnaast kent het dorp een actief verenigingsleven met verschillende sportverenigingen en andere maatschappelijke voorzieningen.
ERA Focus makelaars nodigt u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging bij deze mooie woning!

Toon meer Toon minder