Olde Wettering 14 8144 RN Lierderholthuis
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Olde Wettering in Lierderholthuis ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Olde Wettering 14 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 505 m2. De woning is gebouwd in 1998, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Lierderholthuis, dan ben je hier aan het juiste adres. Olde Wettering 14 is gelegen in de leuke buurt Lierderholthuis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lierderholthuis, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 658.000 - 765.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 160 m2
- Overige inpandige ruimte 6 m2
- Externe bergruimte 8 m2
- Perceeloppervlakte 505 m2
- Inhoud 639 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Bergruimte Tuinhuis (8m2)
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 6 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Olde Wettering 14 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Raalte
De WOZ-waarde van Olde Wettering 14 is 602.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 124.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Olde Wettering en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Olde Wettering 14.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.170
- Woningwaarde jaartrend +0.23%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Olde Wettering 14 in Lierderholthuis ligt tussen de 658.000 en 765.000 euro. Deze waarde is 63.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Olde Wettering. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Olde Wettering 14? Bekijk het complete waarderapport.