Linge Singel 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.
Tweede verdieping
Ruime bergzolder, ideaal voor opslag.
Buitenleven
De royale tuin ligt op het noordwesten en grenst aan het water wat de mogelijkheid geeft om een bootje af te meren. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting, berging en een overkapping aan de zijkant van de woning. Achterom bereikbaar via de zijkant van de woning. Parkeren van meerdere auto’s kan op eigen oprit met carport.
Ligging
De woning ligt aan het Lingemeer, een geliefd en rustig woongebied in Lienden. Hier geniet je van het vrije uitzicht, natuur en water, met volop mogelijkheden voor varen en suppen. Lienden biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs, terwijl de bereikbaarheid via de A15 uitstekend is.
Aanvullende informatie
– Bouwjaar 1999;
– Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2;
– Overige inpandige ruimte 15 m2;
– Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2;
– Externe bergruimte 6 m2;
– Energielabel B.
Kortom: een energiezuinige, moderne woning met veel leefruimte, een prachtige tuin aan het water en alle comfort voor een heerlijk gezinsleven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-05-2026 · Makelaarskantoor Budding BVVerkocht geboden€ 475.000
-
21-03-2026 · Makelaarskantoor Budding BVTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Batouwse Si. 97 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Liendense S. 2-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Linge Singel 9 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linge Singel 6 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linge Singel en 15.4% lager dan de realistische woningwaarde van Linge Singel 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.24 km · 5 min. fietsen
- Snelweg afrit 1.04 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 2.76 km · 10 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
- Tiel 8.96 km · Treinstation
- Kesteren 9.66 km · Treinstation
- Rhenen 9.88 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 540 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linge Singel 6 in Lienden ligt tussen de 501.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 4.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linge Singel. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linge Singel 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.