In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vragenderweg 3 Lichtenvoorde is

€ 1.198.000 - 1.372.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 87.000 meer

Vragenderweg 3 7131 NS Lichtenvoorde

636m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Vragenderweg in Lichtenvoorde ligt dit prachtige en royale appartement. Vragenderweg 3 heeft een woonoppervlakte van 636 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 338.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Vragenderweg. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vragenderweg 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 636 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vragenderweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.198.000 – 1.372.000
Woningwaarde
+7.2%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
30150
Hypotheeksom € 1295000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oost Gelre

OZB € 277,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 65,- / jaar
Totaal per jaar € 547,-
Geschatte belasting € 46 /mnd
WOZ Vragenderweg 3

De WOZ-waarde van Vragenderweg 3 is 208.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vragenderweg en 83.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vragenderweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vragenderweg 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 407.611
  • Woningwaarde jaartrend +2.89%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lichtenvoorde-Groenlo 3.41km - Treinstation
Aalten 7.34km - Treinstation
Winterswijk West 14.12km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool Frans ten Bosch 0.3km - School
Het HOf 0.58km - School
Basisschool De Regenboog 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Vragenderweg 3 7131 NS Lichtenvoorde

636m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vragenderweg 3 in Lichtenvoorde ligt tussen de 1.198.000 en 1.372.000 euro. Deze waarde is 200.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vragenderweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vragenderweg 3? Bekijk het complete waarderapport.