7131 NP Lichtenvoorde · Bijgewerkt op 5 november 2026
Weijenborgerdijk 35
13 m² wonen · 230 m² perceel · Bouwjaar 1925 · Energielabel C
€ 74.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Over deze woning
Gelegen aan de Weijenborgerdijk in Lichtenvoorde ligt deze prachtige woning. Weijenborgerdijk 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 13 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Weijenborgerdijk. Als we naar het perceel kijken is dit 40.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Weijenborgerdijk 35 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Huispedia Woningwaarde
Zo bewoog de waarde van Weijenborgerdijk 35 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weijenborgerdijk 35 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 7.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weijenborgerdijk.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtBereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.99 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
- Lichtenvoorde-Groenlo 3.31 km · Treinstation
- Aalten 7.25 km · Treinstation
- Winterswijk West 13.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1790781483.png)
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Weijenborgerdijk 35?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Weijenborgerdijk 35 op € 74.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Weijenborgerdijk 35 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.