7131 CT Lichtenvoorde
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Esstraat in Lichtenvoorde ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Esstraat 10-07 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 83 m2. De woning heeft een aangenaam balkon van 3 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Esstraat 10-07 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lichtenvoorde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esstraat 10-07 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oost Gelre
De WOZ-waarde van Esstraat 10-07 is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esstraat en 36.3% lager dan de realistische woningwaarde van Esstraat 10-07.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esstraat 10-07 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 230.000
Het Heydenr. 103
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 198.000
Aaltenseweg 10-F
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 347.000
Krabbenplas 11
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 298.000
Rapenburgse. 52
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 398.000
Gruttostraat 1-12
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Korte Rapen. 3-A
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 482.500
Carel Looie. 3-17
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 295.000
De Leest 18
64 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 319.500
Nieuwmarkt 49
63 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Varssevelds. 25-G
64 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lichtenvoorde schatten we de waarde van Esstraat 10-07 nu tussen € 431.000 en € 509.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esstraat 10-07 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
