logo Huispedia

van Heijdenstraat 40

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

van Heijdenstraat 40 7131 CB Lichtenvoorde

Realistische vraagprijs € 347.000 - 396.000
Wonen 109 m2
Perceel 362 m2
Kamers 5

Gelegen in Lichtenvoorde ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning in de van Heijdenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 109 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m2. De woning is gebouwd in 1950, is uitstekend onderhouden.

van Heijdenstraat 40 is gelegen in de buurt Broek. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lichtenvoorde, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1950
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 109 m2
  • Perceeloppervlakte 362 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen bijkeuken, vloerverwarming, kelder, uitbouw, dakkapel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2010

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van van Heijdenstraat 40 in Lichtenvoorde

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 347.000 - 396.000
+5.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor van Heijdenstraat 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van van Heijdenstraat 40 in Lichtenvoorde ligt tussen de 347.000 en 396.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van van Heijdenstraat 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schatbergstraat 60
Schatbergst. 60 Lichtenvoorde
86%
120 m² +11 m²
320 m² -42 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hofesch 16
Hofesch 16 Lichtenvoorde
78%
115 m² +6 m²
570 m² +208 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 359.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Martin Leliveltstraat 28
Martin Leli. 28 Lichtenvoorde
82%
132 m² +23 m²
420 m² +58 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 387.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meidoornstraat 18
Meidoornstr. 18 Lichtenvoorde
84%
102 m² -7 m²
322 m² -40 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 319.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

3
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

18,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oost Gelre


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oost Gelre. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van van Heijdenstraat 40 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oost Gelre.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van van Heijdenstraat 40 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,63 km
Bushalte 0,16 km
Centrum 1,05 km
Snelweg afrit 11,22 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 0,21 km
Basisonderwijs 0,58 km
Voortgezetonderwijs 1,04 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 317.594

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van van Heijdenstraat 40.