Woningwaarde van Achthoven 14 Lexmond is
€ 302.000 - 330.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Achthoven 14 4128 LV Lexmond
46m²
795m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Achthoven in Lexmond ligt deze bijzondere woning. Achthoven 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 46 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 795 m2. De woning is gebouwd in 1923 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Achthoven. Als we naar het perceel kijken is dit 59% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Lexmond, dat kan zeker in deze buurt. Achthoven 14 is gelegen in de fraaie buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lexmond, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 302.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1923
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 46 m2
- Perceeloppervlakte 795 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achthoven 14 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Achthoven 14 is 417.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Achthoven en 35% hoger dan de realistische woningwaarde van Achthoven 14. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 537.694
- Woningwaarde jaartrend +2.33%
- Gezinnen met kinderen 50%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Achthoven 14 4128 LV Lexmond
46m²
795m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Achthoven 14 in Lexmond ligt tussen de 302.000 en 330.000 euro. Deze waarde is 57.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Achthoven. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Achthoven 14? Bekijk het complete waarderapport.