4128 LT Lexmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Boezemweg in Lexmond ligt deze bijzondere woning. Boezemweg 27 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 50 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.375 m2. De woning is gebouwd in 1949 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Boezemweg. Als we naar het perceel kijken is dit 80.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Lexmond, dat kan zeker in deze buurt. Boezemweg 27 is gelegen in de fraaie buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lexmond, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Boezemweg 27 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Boezemweg 27 is 97.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 63.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boezemweg en 70.5% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemweg 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boezemweg 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Rietkamp 64
61 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.000.000
Zeldertseweg 20
57 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Eemdijk 10-A
53 m² · kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Kortenhoeve. 109
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
De Plassen. 343
46 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Plassen. 348
42 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
De Plassen. 95
60 m² · kamers
Verkocht
· mei 2025
verborgen aangeboden
Ter Aase Zu. 1
60 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Poortland 27
83 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 74
79 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lexmond schatten we de waarde van Boezemweg 27 nu tussen € 304.000 en € 353.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boezemweg 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
