4128 LT Lexmond
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Boezemweg in Lexmond ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Boezemweg 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 605 m2. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lexmond, dan is dit de buurt die je zoekt. Boezemweg 13 is gelegen in de fijne buurt Lexmond buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lexmond, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Boezemweg 13 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boezemweg en 38.9% lager dan de realistische woningwaarde van Boezemweg 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Boezemweg 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 489.000
Zouwendijk 21
88 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 569.000
Prinsengrac. 83
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Lekdijk 8
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Zouwendijk 129
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 425.000
Sluis 15
78 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 365.000
Hazelaarlaan 11
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 375.000
Hazelaarlaan 5
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 425.000
Kerkweg 29
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 385.000
Doelakkerweg 61
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 545.000
Kom Lekdijk 48
101 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lexmond schatten we de waarde van Boezemweg 13 nu tussen € 592.000 en € 688.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Boezemweg 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
