4456 BG Lewedorp
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Dortsmanstraat in Lewedorp ligt deze unieke eengezinswoning. Dortsmanstraat 31 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 128 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dortsmanstraat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ruim wonen in Lewedorp, dan ben je hier aan het juiste adres. Dortsmanstraat 31 is gelegen in de leuke buurt Lewedorp. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lewedorp, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dortsmanstraat 31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borsele
De WOZ-waarde van Dortsmanstraat 31 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dortsmanstraat en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dortsmanstraat 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dortsmanstraat 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 349.500
Merelhof 32
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Hoefbladstr. 78
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Borszeestra. 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Kievitstraat 16
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 409.500
Raasstraat 20
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 229.000
Hurgronjest. 28
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 287.500
Merelhof 50
97 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 209.000
Dorpsstraat 65
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Kievitstraat 12
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Maaiklinkst. 27
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lewedorp schatten we de waarde van Dortsmanstraat 31 nu tussen € 284.000 en € 330.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dortsmanstraat 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
