6091 NW Leveroy
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Swelstraat in Leveroy ligt deze prachtige en royale woning. Swelstraat 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.500 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Leveroy, dan zit je hier goed. Swelstraat 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Leveroy. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leveroy, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Swelstraat 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nederweert
De WOZ-waarde van Swelstraat 2 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Swelstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Swelstraat 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Swelstraat 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.111.000
Geheugden 5
252 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 725.000
Swelstraat 10
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Strateris 44-B
312 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Bloemerstra. 10
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 789.000
Bloemerstra. 5
189 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Diepvennend. 2
213 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Casseweg 3-A
153 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 625.000
Wessemerdijk 6-A
170 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
Meijelsedijk 76
162 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Zandstraat 17
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leveroy schatten we de waarde van Swelstraat 2 nu tussen € 760.000 en € 883.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Swelstraat 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
