In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Haafakker 64 Leuth is

€ 212.000 - 246.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 11+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 10.000 meer

Haafakker 64 6578 BW Leuth

43m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Haafakker in Leuth ligt dit karakteristieke appartement. Haafakker 64 heeft een woonoppervlakte van 43 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Haafakker. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Leuth, dan is dit de buurt die je zoekt. Haafakker 64 is gelegen in de fijne buurt Leuth. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leuth, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 43 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Haafakker 64 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 212.000 – 246.000
Woningwaarde
+8.95%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
8830
Hypotheeksom € 229000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Berg en Dal

OZB € 130,- / jaar
Afvalheffing € 217,- / jaar
Rioolheffing € 132,- / jaar
Totaal per jaar € 479,-
Geschatte belasting € 40 /mnd
WOZ Haafakker 64

De WOZ-waarde van Haafakker 64 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haafakker en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haafakker 64.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Haafakker 64 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.198
  • Woningwaarde jaartrend -0.12%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Duiven 11.71km - Treinstation
Zevenaar 12.54km - Treinstation
Westervoort 14.05km - Treinstation
Scholen
t Bijenveld 0.32km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Laurentius 3.14km - School
Openbare Basisschool De Tichelaar 4.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Haafakker 64 6578 BW Leuth

43m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Haafakker 64 in Leuth ligt tussen de 212.000 en 246.000 euro. Deze waarde is 23.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haafakker. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Haafakker 64? Bekijk het complete waarderapport.