In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Landweg 347 Leusden is

€ 489.000 - 568.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Landweg 347 3833 VK Leusden

78m²

172m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Landweg in Leusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Landweg 347 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 172 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.5% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Landweg. Als we naar het perceel kijken is dit 32.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landweg 347 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 172 m2
  • Inhoud 257 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Landweg 347 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 489.000 – 568.000
Woningwaarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14830
Hypotheeksom € 529000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Landweg 347

De WOZ-waarde van Landweg 347 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweg en 21.3% lager dan de realistische woningwaarde van Landweg 347.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 590.059
  • Woningwaarde jaartrend +2.86%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 5.36km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 5.44km - Treinstation
Amersfoort 6.25km - Treinstation
Scholen
Basisschool Het Kompas 0.36km - School
Basisschool de Hobbit 0.47km - School
Basisschool De Rossenberg 0.48km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Landweg 347 3833 VK Leusden

78m²

172m²

3

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Landweg 347 in Leusden ligt tussen de 489.000 en 568.000 euro. Deze waarde is 3.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Landweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landweg 347? Bekijk het complete waarderapport.