Landweg 221 3833 VG Leusden
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.500) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.987/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De wijk Groenhouten is een groene en kindvriendelijke wijk in het centrum van Leusden. In de jaren '70 is deze wijk gebouwd. Dichtbij winkelcentrum Hamershof en veel groen in de directe omgeving. Scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te bereiken. De huidgie bewoonster van deze woning is de eerste bewoonster van deze woning, dat zegt genoeg over de locatie en woongenot van deze woning!
Deze woning kenmerkt zich door de split-level begane grondvloer. De woonkamer heeft hierdoor een plafondhoogte van maar liefst 2.80 meter. De grote glazen pui aan de achterzijde zorgt voor veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de lichte keuken. Ook hier is een groot raam aanwezig wat voor veel licht zorgt. De zonnige tuin ligt op het Westen. Vorig jaar is er een groot zonnescherm geplaatst over de gehele breedte van de woning. Hierdoor kan er in de zomermaanden lang in de tuin genoten worden van de mooie zomeravonden.
De gehele begane grondvloer heeft een houten lichte parketvloer. In de kille wintermaanden kan de openhaard gestookt worden. De voormalige schuur is omgebouwd tot bijkeuken. Dit is een verwarmde ruimte waar de wasmachine en droger staan. Grenzend aan de bijkeuken is een ruimte aanwezig om fietsen overdekt te stallen.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers. In het verleden waren aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers. Inmiddels is dit één slaapkamer geworden. Tussen beide slaapkamers bevindt zich de badkamer. Deze is voorzien van een douche, toilet, ligbad en wastafelmeubel.
De woning is voor een groot deel voorzien van HR++ glas en heeft een Remeha CV ketel uit 2021. Aan de voorzijde van de woning is een carport aanwezig. Een kleine auto kan op eigen terrein geparkeerd worden. Tevens is er openbare parkeerruimte direct voor de woning aanwezig.
In de directe omgeving zijn bij dit type woningen dakopbouwen geplaatst. Zodoende kan er extra ruimte gecreeerd worden voor 2 extra slaapkamers. Dit is een vergunningplichtige verbouwing.
Bijzonderheden van de woning zijn:
- energielabel B
- rustige locatie
- twee grote slaapkamers
- houtgestookte haard
- split-level woonkamer
- mogelijkheid voor een opbouw
- nieuw zonnescherm
- vernieuwde meterkast
Ben je nieuwsgierig geworden wat deze woning jou kan bieden? Neem dan contact op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!
In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules opgenomen worden: niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule.
De overdracht zal bij voorkeur van de vekopers plaatsvinden bij Spek & van den Beld Notariaat in Leusden.
De grens voor Nationale Hypotheek Garantie is vanaf 1-1-2027 vastgesteld op € 500.000 k.k. De overdracht zal na 1-1-2027 plaatsvinden.
Clausules: ouderdomsclausule, aspectclausule niet bewonersclausule
Notaris: het transport zal plaatsvinden bij notariaat Spek en van den Belt in Leusden
Kenmerken
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.500
- Aangeboden sinds 4 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 361 m3
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het westen)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Landweg 221 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.-3% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Landweg 221 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Landweg en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Landweg 221.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leusden-Centrum West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.01 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Amersfoort Schothorst 5.46 km · Treinstation
-
Amersfoort 5.86 km · Treinstation
-
Hoevelaken 5.94 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 608.551
- Waardetrend afgelopen jaar -0.49%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Landweg 221 in Leusden is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 550.058. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Landweg 221? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd