logo Huispedia

Croessrak 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Croessrak 1 3833 KN Leusden

Realistische vraagprijs € 467.000 - 535.000
Wonen 125 m2
Perceel 156 m2
Kamers 6

Gelegen in Leusden ligt deze fraaie en ruime eengezins hoekwoning aan het Croessrak. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een perceel met een totaal oppervlak van 156 m2. De woning is gebouwd in 1984, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020. De woning heeft een energielabel C.

De woning is gelegen in de buurt Wildenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken. In de woonkamer is een fraaie (gas) openhaard aanwezig. In de grootste slaapkamer is airconditioning aanwezig die ook als verwarming gebruikt kan worden.

Achter de woning bevindt zich een ruime tuin met comfortabele veranda, waar je een groot deel van het jaar van het buitenzijn kan genieten. De woning is door zijn unieke ligging ook zeer privé.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1984
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 125 m2
  • Overige inpandige ruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Inhoud 418 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen veranda, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Garage
  • Soort garage Garagebox
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 19 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Croessrak 1 in Leusden

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 467.000 - 535.000
+8.3% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Croessrak 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Croessrak 1 in Leusden ligt tussen de 467.000 en 535.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Croessrak 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Croessrak 17
Croessrak 17 Leusden
91%
125 m²
147 m² -9 m²
hoekwoning
€ 398.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rosmolenstraat 34
Rosmolenstr. 34 Leusden
78%
125 m²
148 m² -8 m²
tussenwoning
€ 457.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
75%
122 m² -3 m²
160 m² +4 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Wildenburgstraat 39
Wildenburgs. 39 Leusden
75%
120 m² -5 m²
142 m² -14 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 49,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Croessrak 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Croessrak 1 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,96 km
Bushalte 0,35 km
Centrum 1,11 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,84 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,42 km
Voortgezetonderwijs 3,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

38%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 538.348

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.99%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Croessrak 1.