Claverenbladstraat 8 3833 JE Leusden
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning heeft twee grote dakkapellen, waardoor er maar liefst 5 slaapkamers zijn gecreëerd. De woning heeft een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en parkeergelegenheid voor de deur.
Via de hal voorzien van meterkast kom je in de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achtertuin, heeft veel ramen en daardoor veel daglicht.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en een groot werkblad. Door het ruime formaat van de keuken past hier gemakkelijk een grote eettafel.
Vanuit de woonkamer bereik je via een tussenportaal de trap naar de eerste verdieping. In dit tussenportaal bevindt zich de toiletruimte met toilet en fonteintje.
Op de eerste verdieping bevindt zich de badkamer met toilet, douche en wastafel en drie slaapkamers. De kleinste slaapkamer is nu ingericht als home gym, maar zou ook heel geschikt zijn als kantoortje, babykamer of inloopkast.
Via de trap kom je op de tweede verdieping, hier bevinden zich nog twee slaapkamers. Deze zijn door de geplaatste dakkapellen ruim van formaat. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en is gelegenheid voor de wasmachine en droger. Boven de slaapkamers bevindt zich een vliering waardoor er naast de schuine wanden nog meer opbergruimte is.
In de voortuin is er ruimte om de auto te parkeren. Een tweede auto of visite is ook geen probleem! Op korte afstand bevinden zich twee parkeerterreinen.
De achtertuin is gelegen op het oosten en netjes aangelegd. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging met elektriciteit en ook weer veel bergruimte. Via de poort in de achtertuin direct toegang tot het park achter het huis, wat de locatie van dit huis uniek maakt.
Kortom, een woning met goede basis (energielabel A) en vijf mooie slaapkamers waar het één en ander nog naar smaak aangepast kan worden.
Enthousiast geworden? Bel snel voor een afspraak naar 033-4947707!
Aanbevelingen van Succes:
Vijf slaapkamers
Energielabel A
Ruime keuken
Kindvriendelijke wijk
Parkeergelegenheid op eigen grond
Aangrenzend park
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 567.000 - 647.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1983
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Claverenbladstraat 8 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Claverenbladstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Claverenbladstraat 8 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claverenbladstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Claverenbladstraat 8.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.224
- Woningwaarde jaartrend +3.34%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Claverenbladstraat 8 in Leusden ligt tussen de 567.000 en 647.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claverenbladstraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Claverenbladstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.