Claverenbladstraat 101 3833 JD Leusden

Sfeervol wonen in een rustige, groene omgeving

Zo zien wij ze niet vaak! Turn key, uitgebouwd, strak afgewerkt, een heerlijk grote keuken (2024), nieuw sanitair én parkeren op eigen terrein. Welkom aan de Claverenbladstraat 101 in het geliefde Leusden! De foto’s spreken eigenlijk voor zich, maar hieronder geven we graag een indruk van de indeling en het wooncomfort.

Locatie

De woning ligt op een ideale plek: op korte afstand van diverse speelplekken, scholen, winkelcentra, sportvelden en het zwembad van Leusden. Met de fiets sta je binnen vijf minuten in het prachtige bosgebied Den Treek, perfect voor een wandeling of fietstocht.

Indeling

Entree/hal met meterkast, modern toilet en trapopgang. Via een stijlvolle glazen schuifdeur kom je in de royale keuken aan de voorzijde van de woning. Deze U-vormige keuken biedt bijzonder veel werkruimte, een fraai natuurstenen blad, moderne (mat)groene fronten en diverse inbouwapparatuur. Hier kook je met plezier voor vrienden en familie!
Dankzij de uitbouw is er ruimte voor een grote eettafel en een riante zithoek. De achterpui met grote ramen en deur naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een moderne PVC-vloer in visgraatmotief. De wanden zijn strak gestuukt en onder de trap is een handige provisieruimte.

Eerste verdieping

Overloop met drie slaapkamers in verschillende formaten. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft dubbele dakramen en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met dakkapel. De luxe badkamer heeft een warme uitstraling met moderne tegels, een frisse douchehoek, zwarte accenten, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Voorzolder met groot dakraam, opstelling van de HR-combiketel, bergruimte, wasmachine- en drogeraansluiting, omvormer voor de zonnepanelen en toegang tot de zolderkamer met dakkapel.

Tuin

De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen of samen te zijn met familie en vrienden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Direct achter de tuin ligt een groen speelveld, ideaal voor kinderen of een buurtbarbecue.

Energiezuinig en duurzaam wonen

Deze woning is niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig! Dankzij het energielabel A, de aanwezigheid van zonnepanelen en goede isolatie profiteer je van lage energielasten en een aangenaam binnenklimaat. De vloerverwarming op de begane grond zorgt voor extra comfort en efficiënt energiegebruik. Zo woon je niet alleen stijlvol, maar ook toekomstgericht en duurzaam.

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden?

Bel met Huispediament Makelaars, maak een afspraak en Reinier of Mark laten je deze prachtige woning met veel plezier zien!

Toon meer Toon minder