logo Huispedia

Claverenbladstraat 77

€ 1.595 /mnd
Onder optie

Claverenbladstraat 77 3833 JC Leusden

€ 1.595 /mnd
Realistische woningwaarde € 441.000 - 487.000
Wonen 99 m2
Perceel 120 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Claverenbladstraat in Leusden ligt deze unieke eengezinswoning. Claverenbladstraat 77 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Claverenbladstraat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Claverenbladstraat 77 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1983
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 347 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Claverenbladstraat 77 in Leusden

Realistische woningwaarde apr 2025

€ 441.000 - 487.000
+7.57% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Claverenbladstraat 77 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Claverenbladstraat 77 in Leusden ligt tussen de 441.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Claverenbladstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Claverenbladstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Claverenbladstraat 77.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
95 m² -4 m²
134 m² +14 m²
hoekwoning
€ 450.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
86%
117 m² +18 m²
177 m² +57 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
82%
119 m² +20 m²
135 m² +15 m²
tussenwoning
€ 505.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Visotter 32
Visotter 32 Leusden
82%
107 m² +8 m²
134 m² +14 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
43
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 56,- /mnd

WOZ Claverenbladstraat 77

De WOZ-waarde van Claverenbladstraat 77 is 331.000 euro. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Claverenbladstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Claverenbladstraat 77.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Claverenbladstraat 77 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,47 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,34 km
Snelweg afrit 1,96 km
Supermarkt 1,07 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 2,96 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 508.808

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+2.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Claverenbladstraat 77.