3833 AK Leusden · Bijgewerkt op 4 juni 2026
48 m² wonen · Bouwjaar 1900
Gewilde buurt: 67% verkocht boven de vraagprijs
€ 289.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Zwarteweg in Leusden ligt dit prachtige appartement. Zwarteweg 7-A heeft een woonoppervlakte van 48 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Zwarteweg.
Zwarteweg 7-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Zwarteweg 7-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Zwarteweg 7-A is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 55.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwarteweg en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Zwarteweg 7-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zwarteweg 7-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 340.000
Zaaier 4
57 m² · 2 kamers
Verkocht · aug 2024
Verkoopprijs onbekend
Larikslaan 17
47 m²
Verkocht · mei 2026
€ 285.000
Speelkamp 28-D
38 m² · 2 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 305.000
Speelkamp 30-G
43 m²
Verkocht · nov 2025
€ 295.000
Speelkamp 30-W
43 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 300.000
Speelkamp 26-F
50 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 325.000
Speelkamp 28-E
54 m² · 2 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 365.000
Speelkamp 28-F
55 m² · 2 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 225.000
Speelkamp 26-M
41 m² · 2 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 295.000
Speelkamp 24-A
55 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Zwarteweg 7-A op € 289.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zwarteweg 7-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)