In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dodeweg 5 Leusden is

€ 1.847.000 - 2.146.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 172.000 meer

Dodeweg 5 3832 RB Leusden

476m²

10.000m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dodeweg in Leusden ligt deze karakteristieke en grote villa. Dodeweg 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 476 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.000 m2. De woning is gebouwd in 1959 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 84.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dodeweg. Als we naar het perceel kijken is dit 235.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Dodeweg 5 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan acht slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 476 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 45 m2
  • Perceeloppervlakte 10000 m2
  • Inhoud 2073 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (8 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dodeweg 5 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.847.000 – 2.146.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
44190
Hypotheeksom € 1997000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 1545,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 1907,-
Geschatte belasting € 159 /mnd
WOZ Dodeweg 5

De WOZ-waarde van Dodeweg 5 is 1.640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dodeweg en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dodeweg 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 642.667
  • Woningwaarde jaartrend +4.76%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amersfoort 3.19km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 4.84km - Treinstation
Maarn 8.02km - Treinstation
Scholen
Johannes Calvijnschool 1.02km - School
Rooms Katholieke Basisschool Aloysius 1.62km - School
Basisschool Bilal 1.65km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Dodeweg 5 3832 RB Leusden

476m²

10.000m²

11

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dodeweg 5 in Leusden ligt tussen de 1.847.000 en 2.146.000 euro. Deze waarde is 81.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dodeweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dodeweg 5? Bekijk het complete waarderapport.