3832 GN Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Arnhemseweg in Leusden ligt deze unieke woning. Arnhemseweg 64 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.020 m2. De woning is gebouwd in 1880 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Arnhemseweg 64 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arnhemseweg 64 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 64 is 999.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 19% hoger dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 64. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arnhemseweg 64 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
Arnhemseweg 31
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.165.000
Berkenlaan 13
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Prins Frede. 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Waterjuffer 4
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Hessenweg 261
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Libel 12
174 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Doornseweg 28
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Wilhelmina. 14
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Rozenhaag 29
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Ursulineweg 17
169 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Arnhemseweg 64 nu tussen € 777.000 en € 903.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arnhemseweg 64 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
