3832 GJ Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Arnhemseweg in Leusden ligt deze prachtige eengezinswoning. Arnhemseweg 53 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 271 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Arnhemseweg 53 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Leusden-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Arnhemseweg 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Arnhemseweg 53 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 34.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Arnhemseweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 500.000
Rosmolenstr. 107
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
De Hank 31
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 599.950
Prins Mauri. 9
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Koolzaadland 13
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Anna van Sa. 11
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Hakhorst 7
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 425.000
Prins Hendr. 9
120 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Tijmensenpo. 14
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 650.000
Arnhemseweg 13
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Hakhorst 13
120 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Arnhemseweg 53 nu tussen € 702.000 en € 816.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Arnhemseweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
