Burgemeester de Beaufortweg 22, Leusden
101 m²
396 m² perceel
5 kamers
€ 650.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Prins Hendriklaan 11 3832 CN Leusden
€ 625.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 615.000 -
637.000
Wonen
147 m2
Perceel
301 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben jij op zoek naar een riante en duurzame woning waar je met je gezin comfortabel kunt wonen en genieten van de rustige omgeving? Dan is deze geschakelde hoekwoning met garage beslist iets voor jou. De woning ligt aan een mooie laan aan de rand van het prachtige Leusden-zuid. Alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.
Deze woning is praktisch ingedeeld en heeft een erker aan de voorzijde en een royale uitbouw aan de achterzijde. De dakkapel aan de voor- en aan achterzijde zorgen voor veel extra leefruimte. En wat zo mooi is, de woning is voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Daarmee ben je al zeer goed op weg naar een duurzame toekomst. Heb jij interesse en wil je deze woning bezichtigen? Bel Snel en maak een afspraak. Wij laten de woning graag aan je zien.
Indeling: Overdekte entree, met carport met licht koepel, voordeur en deur naar de garage.
Hal met garderobe, trap naar de verdieping, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, deur naar de woonkamer. De Royale woonkamer heeft aan de voorzijde een mooie grote erker met inbouwspots en aan de achterzijde is deze woning uitgebouwd met een serre. De woning heeft een grote living met een gezellige pallet-kachel en is een fijne plek voor het hele gezin. Aan de achterzijde is een grote leefkeuken met ruimte voor een grote eethoek. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: een rvs-afzuigkap, een 5-pits-gasfornuis, een combi-oven, een vaatwasser en een koelkast. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde, zodat je met gemak je hapjes, drankjes en of het diner direct in de tuin kunt uitserveren.
1e verdieping: Overloop, een inpandige berg-/wasruimte met aansluitpunten voor wasapparatuur. Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan de masterbedroom met grote inpandige kasten voorzien van veel bergruimte en een vaste wastafel. Er is een deur naar het balkon. De 2e slaapkamer heeft eveneens een vaste wastafel. In deze kamer is extra ruimte voor een kantoor-/ of werkhoek. De luxe ingerichte badkamer is geheel betegeld en is voorzien van vloerverwarming en is ingericht met een inloopdouche vv drainegoot en thermostaatkraan, een vaste wastafel met een badkamermeubel, een spiegelkast, een handdoeken radiator en een hangend 2e toilet.
2e verdieping: Overloop heeft veel daglicht door het dakkapel. Hier hangt de cv-opstelling, een Nefit Trendline van 2018 en de omvormer voor de zonnepanelen. Deuren naar een 3e en een 4e slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel. De 3e slaapkamer heeft een vaste wastafel en de 4e kamer heeft veel inpandige kast-/ en bergruimte. Deze kamers zijn bijzonder geschikt als slaapkamer maar ook in te richten als kantoor-/werkkamer of thuiswerkplek. Onder de kap is nog een zolderberging.
Tuin: Deze tuin biedt veel privacy en is een perfecte plek om na het werk lekker tot rust te komen. De tuin fraai aangelegd met zonneterrassen, sierbestrating en borders met verschillende planten, struiken en bomen. Achter in de tuin is een poort met een achterom naar het achtergelegen plein.
Ligging: De woning heeft een centrale ligging aan de rand van de wijk Leusden-Zuid. Op korte afstand ligt de 'Tabaksteeg' met winkels, restaurants, scholen, sportfaciliteiten, een multifunctioneel centrum en het gezondheidscentrum "De Hank" met huisarts, tandarts, fysio en apotheek. Echt alle faciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.
Wil je lekker recrëeren?. Binnen enkele fietsminuten ben je in de bossen van Landgoed "Den Treek" waar je heerlijk in de natuur kunt wandelen, fietsen, sporten en relaxen. Zoek je liever de drukte van de stad. Dan ben je in een mum van tijd in Amersfoort of op de snelweg richting Utrecht, Amsterdam of Arnhem.
Kenmerken:
Royale hoekwoning met garage en carport.
* Ruime woonkamer met veel leefruimte.
* Gezellige uitgebouwde woonkeuken met div. inbouwapparatuur.
* Aan de voor- en de achterzijde een dakkapel.
* 4 ruime slaapkamers.
* Veel praktische inpandige kasten met extra bergruimte.
* Fraai aangelegde tuin met veel privacy.
* Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
* Perceelgrootte 301m².
* Energielabel A.
* Centrale ligging op korte afstand van alle faciliteiten. (scholen, winkels, sportfaciliteiten).
* Nabij de bossen van landgoed "Den Treek".
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 147 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
- Inhoud 569 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prins Hendriklaan 11 in Leusden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 615.000 -
637.000
+8.26%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.252/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Prins Hendriklaan 11 in Leusden ligt tussen de 615.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prins Hendriklaan 11.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Prins Hendriklaan 11 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Uit de verkoop
27-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,800
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Leusden
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prins Hendriklaan 11 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prins Hendriklaan 11 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,36 km |
| Bushalte | 0,41 km |
| Centrum | 3,01 km |
| Snelweg afrit | 2,08 km |
| Supermarkt | 0,49 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 623.254
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prins Hendriklaan 11.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendriklaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Prins Hendriklaan 11 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Prins Hendriklaan 11 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus