Verkocht
De Roo van Alderwereltlaan 29 3832 AA Leusden
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 614.000 -
678.000
Wonen
150 m2
Perceel
218 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de groene en kindvriendelijke wijk in Leusden-Zuid ligt deze ruime twee-onder-een-kapwoning. Een ideale gezinswoning met een heerlijk lichte doorzonkamer, grote keuken, 5 slaapkamers, een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de directe omgeving van de woning vind je veel faciliteiten zoals winkelcentrum Leusden-Zuid, basisscholen en sportverenigingen. Het gezellige centrum "De Hamershof" met een uitgebreid winkelaanbod ligt op fietsafstand evenals de historische binnenstad van Amersfoort. Ben je een liefhebber van wandelen en fietsen? De bossen van “Landgoed den Treek” liggen dichtbij.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, trap naar de verdiepingen en toegang tot de woonkamer en zeer ruime keuken. Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en trapkast voor het opslaan van de voorraad. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte. Via de keuken kom je in de garage die in gebruik is als extra kast- en opslagruimte. De achtertuin heeft een overkapping met heater zodat je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kunt zitten. De aangebouwde berging is voorzien van een extra keukenblok.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vier slaapkamers en badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, wastafel met meubel en douche.
Tweede verdieping:
Voorzolder met bureau en CV-opstelling. Door de royale dakkapel is op deze verdieping een vijfde kamer gerealiseerd die ideaal te gebruiken is als slaap- of werkkamer.
Buiten
De voortuin van deze woning is helemaal omheind en biedt daardoor veel privacy. Door de ligging op het oosten heb je hier ’s morgens een heerlijke plek om van de zon te genieten. De lange oprit biedt voldoende plek om meerdere auto’s te parkeren.
Kenmerken
• Ruime en lichte woonkamer
• Grote open keuken met toegang tot garage en achtertuin
• Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel
• Vijf slaapkamers
• Beschutte achtertuin op het zuid-westen
• Ruime voortuin grenzend aan rustige straat
• Parkeren op eigen oprit
• Gunstig gelegen nabij Landgoed "Den Treek", winkels, scholen en uitvalswegen
• Energielabel D
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 614.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 150 m2
- Perceeloppervlakte 218 m2
- Inhoud 345 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 40m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Roo van Alderwereltlaan 29 in Leusden
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 614.000 -
678.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 3.900/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Roo van Alderwereltlaan 29 in Leusden ligt tussen de 614.000 en 678.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Roo van Alderwereltlaan 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Roo van Alderwereltlaan 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-03-2024
Verkocht
€ 585.000
Door makelaar
22-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Roo van Alderwereltlaan 29 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,32 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 2,38 km |
Snelweg afrit | 1,89 km |
Supermarkt | 0,34 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 2,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 616.461
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Roo van Alderwereltlaan 29.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus