Gelegen aan de Eikenlaan in Leusden ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eikenlaan 5 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 494 m2. De woning is gebouwd in 1964 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 43.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Eikenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Eikenlaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
-5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 677.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Eikenlaan 5 is 677.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 52.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Eikenlaan 5 in Leusden ligt tussen de 644.000 en 735.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Eikenlaan. Met een vraagprijs van € 685.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eikenlaan 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
