Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Melafier in Leusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Melafier 25 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m2. De woning is gebouwd in 1973, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Melafier 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Melafier 25 is 557.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Melafier en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Melafier 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Melafier 25 in Leusden ligt tussen de 561.000 en 652.000 euro. Deze waarde is 33% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Melafier. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Melafier 25? Bekijk het complete waarderapport.
