3831 VN Leusden · Bijgewerkt op 1 november 2026
180 m² wonen · 299 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1976 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 628.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Travertijn in Leusden ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Travertijn 30 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 1976, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Travertijn. Als we naar het perceel kijken is dit 48% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Travertijn 30 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Travertijn 30 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 611.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Travertijn 30 is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 86.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Travertijn en 8.1% lager dan de realistische woningwaarde van Travertijn 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Travertijn 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 610.000
Albast 2
146 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 485.000
Travertijn 43
115 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 489.000
Dinkelwijk 42
155 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 495.000
Dioriet 12
141 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 569.000
Lepelaar 17
144 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 695.000
Lepelaar 24
140 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 615.000
Kokmeeuw 23
139 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 495.000
Lepelaar 13
151 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 435.000
Travertijn 26
175 m² · 6 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 450.000
Krooneend 2
95 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Travertijn 30 op € 628.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Travertijn 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)