Woningwaarde van Vlietsingel 2 Leusden is
€ 880.000 - 1.022.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 64.000 meer
Vlietsingel 2 3831 SV Leusden
177m²
586m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Vlietsingel in Leusden ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Vlietsingel 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 177 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 586 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 199% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Vlietsingel 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 't Ruige Veld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 880.000 - 1.022.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 177 m2
- Perceeloppervlakte 586 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlietsingel 2 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Vlietsingel 2 is 964.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 152.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vlietsingel en 1.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Vlietsingel 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 605.684
- Woningwaarde jaartrend +3.62%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vlietsingel 2 3831 SV Leusden
177m²
586m²
A++
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Vlietsingel 2 in Leusden ligt tussen de 880.000 en 1.022.000 euro. Deze waarde is 78.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vlietsingel. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Vlietsingel 2? Bekijk het complete waarderapport.