3831 SB Leusden
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Laapeerseweg in Leusden ligt deze bijzondere woning. Laapeerseweg 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 904 m2. De woning is gebouwd in 1942 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.4% kleiner dan het gemiddelde.
Laapeerseweg 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laapeerseweg 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van Laapeerseweg 12 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laapeerseweg en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laapeerseweg 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laapeerseweg 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 1.165.000
Berkenlaan 13
136 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Prins Frede. 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 985.000
Arnhemseweg 31
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 875.000
Libel 12
174 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Hamersvelds. 108
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 875.000
De Boomgaard 2
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Hessenweg 261
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Wilhelmina. 14
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.295.000
Rozenhaag 29
193 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Bruinhorst 11
160 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Leusden schatten we de waarde van Laapeerseweg 12 nu tussen € 720.000 en € 837.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laapeerseweg 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
