Maten 125
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De achtertuin is bijzonder fraai aangelegd en dankzij de diepte een echte eyecatcher. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda waar je in alle rust kunt genieten, en daarnaast is er een praktische berging aanwezig. Voor wie nog meer woonruimte wil creëren, zijn er al voldoende voorbeelden in de buurt van woningen die zijn uitgebouwd, zowel op de begane grond als op de verdieping (en).
Aan de voorzijde van de woning ligt een brede groenstrook, wat bijdraagt aan het ruimtelijke en rustige karakter van de wijk. Scholen, winkelcentrum De Biezenkamp, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich bovendien op korte afstand. Kortom: een ideale plek voor gezinnen die comfortabel en groen willen wonen.
Indeling
Begane grond
Entree met hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, garderobe en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte, tuingerichte woonkamer met provisiekast en deur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, die is voorzien van een bar en diverse inbouwapparaten.
Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en aan de achterzijde een royale slaapkamer die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning (makkelijk te splitsen). De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich hier de derde slaapkamer, voorzien van een dakraam.
Tuin
De achtertuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over meerdere terrassen, een praktische berging en een sfeervolle overkapping. Hier is altijd een fijne plek te vinden om te genieten van de zon of juist van de schaduw.
Bijzonderheden
- Bovenverdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2025)
- CV-ketel, bouwjaar 2023
- Parkeren op eigen terrein
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
02-02-2026 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortVerkocht geboden€ 479.500
-
03-10-2025 · Hoekschoeman Makelaars AmersfoortTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 451.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Maten 125 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maten en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maten 125.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Hoevelaken 4.11 km · Treinstation
- Amersfoort Schothorst 4.7 km · Treinstation
- Amersfoort Vathorst 5.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maten 125 in Leusden ligt tussen de 480.000 en 520.000 euro. Deze waarde is 13.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Maten. Met een vraagprijs van € 479.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maten 125? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.