De Kervershilt 4 3831 NM Leusden
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Kervershilt in Leusden ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. De Kervershilt 4 bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 105 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
De Kervershilt 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Leusden-Centrum Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk, skyline en aan winkelstraat.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 554.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A++
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming warmtepomp
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Inhoud 345 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, spoelbak, quooker
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, skyline, aan winkelstraat
- Balkon: 10m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging vrijstaand (10m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
- Maandelijkse bijdrage € 358 per maand
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Kervershilt 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Leusden
De WOZ-waarde van De Kervershilt 4 is 376.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 66.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Kervershilt en 31.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Kervershilt 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 595.248
- Woningwaarde jaartrend +3.34%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Kervershilt 4 in Leusden ligt tussen de 477.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 50.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Kervershilt. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Kervershilt 4? Bekijk het complete waarderapport.