logo Huispedia

Waterhoen 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Waterhoen 8 3831 HV Leusden

Realistische vraagprijs € 435.000 - 459.000
Wonen 132 m2
Perceel 158 m2
Kamers 6

Gelegen in Leusden ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Waterhoen. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 158 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.

Waterhoen 8 is gelegen in de buurt Alandsbeek-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Leusden, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1974
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 158 m2
  • Inhoud 400 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waterhoen 8 in Leusden

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 435.000 - 459.000
+8.43% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Waterhoen 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Waterhoen 8 in Leusden ligt tussen de 435.000 en 459.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 339.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waterhoen 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Beekforel 15
Beekforel 15 Leusden
96%
135 m² +3 m²
134 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waarden 30
Waarden 30 Leusden
97%
136 m² +4 m²
175 m² +17 m²
tussenwoning
€ 489.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ruisvoorn 19
Ruisvoorn 19 Leusden
95%
123 m² -9 m²
129 m² -29 m²
tussenwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Travertijn 36
Travertijn 36 Leusden
85%
141 m² +9 m²
175 m² +17 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Leusden


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Leusden. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waterhoen 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Leusden.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waterhoen 8 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,02 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 3,86 km
Supermarkt 1,79 km
Kinderopvang 0,73 km
Basisonderwijs 0,65 km
Voortgezetonderwijs 4,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

37%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 418.799

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.71%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waterhoen 8.