In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dalmatië 48 Leusden is

€ 508.000 - 591.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 31.000 meer

Dalmatië 48 3831 EG Leusden

134m²

147m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 mei 2023

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dalmatië in Leusden ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Dalmatië 48 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dalmatië 48 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Leusden-Centrum West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Leusden, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 134 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2
  • Inhoud 503 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dalmatië 48 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 508.000 – 591.000
Woningwaarde
+5.97%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15250
Hypotheeksom € 550000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leusden

OZB € 415,- / jaar
Afvalheffing € 222,- / jaar
Rioolheffing € 140,- / jaar
Totaal per jaar € 777,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Dalmatië 48

De WOZ-waarde van Dalmatië 48 is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dalmatië en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dalmatië 48.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 597.780
  • Woningwaarde jaartrend +3.09%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoevelaken 4.43km - Treinstation
Amersfoort Schothorst 5.65km - Treinstation
Amersfoort Vathorst 6.47km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Brink 0.48km - School
Montessori Basisschool 't Ronde 0.52km - School
Basisschool de Heerd 0.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dalmatië 48 3831 EG Leusden

134m²

147m²

5

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dalmatië 48 in Leusden ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dalmatië. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dalmatië 48? Bekijk het complete waarderapport.