In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Horsterweg 17 Leunen is

€ 728.000 - 846.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 5+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Horsterweg 17 5809 ER Leunen

193m²

8.025m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 november 2024

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Horsterweg in Leunen ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Horsterweg 17 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.025 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 191.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Leunen, dan zit je hier goed. Horsterweg 17 is gelegen in de gezellige buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Leunen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 8025 m2
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horsterweg 17 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.025 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 728.000 – 846.000
Woningwaarde
+8.68%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19990
Hypotheeksom € 787000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Venray

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 244,- / jaar
Rioolheffing € 172,- / jaar
Totaal per jaar € 1067,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Horsterweg 17

De WOZ-waarde van Horsterweg 17 is 506.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsterweg en 35.7% lager dan de realistische woningwaarde van Horsterweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 416.758
  • Woningwaarde jaartrend +4.46%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Venray 3.92km - Treinstation
Horst-Sevenum 9.52km - Treinstation
Vierlingsbeek 10.46km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Meent 2.14km - School
Basisschool de Krokodaris 2.7km - School
Basisschool De Hommel 2.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Horsterweg 17 5809 ER Leunen

193m²

8.025m²

9

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horsterweg 17 in Leunen ligt tussen de 728.000 en 846.000 euro. Deze waarde is 31.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horsterweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Horsterweg 17? Bekijk het complete waarderapport.