Woningwaarde van Gussenstraat 43 Leunen is
€ 343.000 - 399.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 20.000 meer
Gussenstraat 43 5809 AG Leunen
105m²
240m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Gussenstraat in Leunen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Gussenstraat 43 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Gussenstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Leunen, dat kan zeker in deze buurt. Gussenstraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Leunen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Leunen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 343.000 - 399.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1965
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 240 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 4 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gussenstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Venray
De WOZ-waarde van Gussenstraat 43 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gussenstraat en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Gussenstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 421.747
- Woningwaarde jaartrend +1.55%
- Gezinnen met kinderen 40%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Gussenstraat 43 5809 AG Leunen
105m²
240m²
4
E
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Gussenstraat 43 in Leunen ligt tussen de 343.000 en 399.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Gussenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Gussenstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.