7434 RK Lettele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Ten Havesweg in Lettele ligt deze bijzondere en ruime woning. Ten Havesweg 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 254 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 990 m2. De woning is gebouwd in 1985 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ten Havesweg. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Lettele, dat kan zeker in deze buurt. Ten Havesweg 1-A is gelegen in de fraaie buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ten Havesweg 1-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Ten Havesweg 1-A is 447.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ten Havesweg en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ten Havesweg 1-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ten Havesweg 1-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Adriaen de. 3
236 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.060.000
Hendrick de. 18
233 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Bathmenseweg 1-A
292 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Stationsstr. 3
166 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.150.000
Jachtrustweg 10
214 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Stegemanska. 12
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 725.000
Looërmark 47
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 749.000
Philip van. 7
208 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Looërmark 29
223 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 950.000
Jan Wijngaa. 4
237 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lettele schatten we de waarde van Ten Havesweg 1-A nu tussen € 727.000 en € 845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ten Havesweg 1-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
