7434 PV Lettele
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Bathmenseweg in Lettele ligt deze karakteristieke woning. Bathmenseweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 526 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 81.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Lettele, dan is dit de buurt die je zoekt. Bathmenseweg 2 is gelegen in de fijne buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bathmenseweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Bathmenseweg 2 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bathmenseweg en 21.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Bathmenseweg 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bathmenseweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 575.000
Holterweg 126
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 449.000
Holterweg 126-A
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 695.000
Stationsstr. 1
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 475.000
Molenstraat 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 485.000
Oude Molenw. 2-A
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Arkelsteinl. 16
144 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 350.000
Noorderenk 43
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 530.000
Koekendijk 39
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 450.000
Deventerweg 2
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 500.000
Deventerweg 16
102 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lettele schatten we de waarde van Bathmenseweg 2 nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bathmenseweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
